买房退税需要满足什么条件?买房契税什么时候交?

来源:南财网时间:2023-05-25 16:18:54

买房退税需要满足什么条件?

1.根据国家和本市有关规定引进高层次人才、重点产业急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的购房人新购住房;

2.持有本市居住证3年以上且在本市工作生活的购房人;

3.居民家庭在购买一套住房后一年内,如果居民家庭原有的唯一住房被卖掉,其新购住房已经按规定计算征收的房产税,可以退还。

买房契税什么时候交?

1、办理房产信息查档证明。政策,第一个套房,税率在90平方米以下,税率为1.5%,超过144平方米或第二套房,别墅,商业用水税率为3%,目前的证明是享受税收优惠。

2、准备申报税务信息。需要准备采购合同、身份证、原件及复印件的复印件,检查证明。

3、提交税务信息。材料准备好后,税务机关可以向地方税务局税务部门报税报税,并填写信用担保。

4、确认税务信息。税务部门在接受税务部门后,将输入相关信息,并列印一份房地产交易税报税表的复印件,其中将有纳税的基本信息,经过确认后仔细审核并确认签字。

5、支付的契税。在房地产交易税申报和审计表后到收款柜台缴纳契税。

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